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3、镇海炼化芳辰 丽阳属于职工福利房吗?你好，陈方丽阳是镇海炼化扩建工程配套生活区项目。建设用地由国家划拨，根据国家财务规定，总部和公司都不能提供配套资金和贷款。建设资金必须由职工自己全额筹集，房屋由职工自愿认购，自担风险和税费，因此，陈方丽阳房屋的房产既不是商品房，也不是福利房，而是企业使用国家划拨的土地，企业组织建设，建成后的房屋按成本价分配给职工。就是俗称的一种“小产权”房，然而，转换为完全产权所需支付的土地收益金额取决于宏观政策的变化等。公司会积极推动办理全产权，现在大部分住户都在办理全产权。
